“前住建部部长刘志峰：一再房地产调控不动摇”

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北京8月18日电(记者胡健) 今天( 8月18日)上午，《中国建设报.中国住宅》首次发布《中国房地产产品创新趋势报告》，前住建部部长刘志峰在序言中表示，房地产调控政策不稳定，房地产价格合理回归。

报告指出，从大方向看，房价暴涨势头持续受到抑制，部分城市价格环比上涨证明目前市场反弹压力依然存在，但不能作为评价市场全面反弹的依据。

报告编辑委员会、中房协副会长朱中一认为，中央对投机性投资抑制性的诉求和严格执行限购的态度坚决，投资投机性的诉求难以反弹。

他说，中央政府关于房价上涨的解释责任制度和监督制度将继续贯彻下去。

但是，今年的宏观调控稳定增长的责任显然很重。 第二季度中国gdp增长率创8，创12季度最低。 1分城市今年5月以来，随着商品房销售量明显回升，新建房价环比上涨，部分城市土地市场再现高价，但房地产投资增速依然明显。

朱中一表示，目前，稳定增长和房价调控面临困境，控制了进入关键期。 我国今年将经济增长预期目标下调至7.5%，为房地产调控采取了空的措施，体现了中央政府反复调控楼市、促进经济转型的决心。

“随着国家加强对各项调控政策措施的监督检查，完善对地方政府的磋商、问责等措施，房地产总体上将朝着宏观调控预期的方向快速发展。 ”朱中一说。

报告认为，要巩固监管成果，就必须抑制投资投机性诉求，出台越来越常态化的政策和越来越多的市场化调整机制。 要进一步实施差别化信用税收政策，合理引导自住型和改善型住房诉求，稳步推进房产税改革，增加持有环节税负，减轻流动环节税负。

刘志峰表示，产业快速发展模式将从扩大规模转向重质量、重效益快速发展，从单一的土地开发模式转向高附加值的全产业链模式。

来源：经济之窗