“上海国际旅游度假区结构规划获批 将以迪士尼为核心”

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经过记者的夏天从上海出发

作为上海“十二五”期间6个主要功能区的新建项目，位于自由贸易区内陆，以迪士尼为中心的上海国际旅游度假区将率先扩大。

《每日经济信息》记者根据上海信息办公室微博发布的信息，上海市政府同意《上海国际旅游度假区结构规划》(以下简称《规划》)，度假区规划范围在原有基础上向南扩展，共计24.7平方公里。 计划在中心区内建设地铁2号线和11号线换乘站，进一步研究长期增加轨道交通能源的可能性。 《规划》还指出，上海国际旅游度假区围绕上海全球知名旅游城市建设快速发展目标，以上海迪士尼项目为核心。

对此，劲旅咨询记者魏长仁向《每日经济信息》记者表示，上海国际旅游度假区位于上海自贸区内陆，此次《规划》的批准，是上海自贸区审批和上海产业结构转型升级的重要节点，是现代服务业的先导产业。 从长远来看，度假区将与在自由贸易区设立的旅游相关公司产生巨大的协同效应。

向南增加4.1平方公里

上海以迪斯尼乐园为中心，联合三甲港海滨旅游度假区和临港滨海旅游度假区，共同建设上海国际旅游度假区。 如果加上后者双方投入的资金，总投资将更加巨大。

《每日经济信息》记者介绍，上海国际旅游度假区位于浦东中部地区，按照“规划”，度假区范围将从原有基础(原约20.6平方公里)向南扩展，共24.7平方公里。 其中，中心区7平方公里，重点培育主题游乐、旅游度假、文化创意、商业零售等产业，快速发展，整合周边旅游资源联动快速发展。 快速发展丝带17.7平方公里。

据了解，备受期待的迪士尼项目位于核心区内，一期建设面积3.9平方公里，目前已开工建设，将按期建成，对外开放。

另外，根据《规划》，上海国际旅游度假区将引入两条轨道交通。 其中一条是11号线的“迪士尼专线”，另一条是从2号线引入的一条连接线路。 因此，根据此次“计划”，计划在核心区内建设地铁2号线和11号线的换乘站。

对此，华东师大旅游规划快速发展研究中心副主任吴文智表示，度假村向南扩展，相当于将迪士尼这艘航母的码头建成了上海自贸区的入口。 今后，自由贸易区和度假区的协同效应将充分显现出来。

“上海国际旅游度假区将成为上海现代服务业的先导区，从而带动区内及周边地区的产业升级。 此外，该区还将与上海自贸区设立的旅游关联公司产生巨大的协同效应，为海外旅游运营商进入中国市场带来机会。 ”。 魏长仁向记者指出。

“一核、五片”空之间的快速发展格局

经批准，度假区规划还提出形成“一核、五片”空之间的快速发展格局，总建筑规模约700万平方米。 其中核心区约200万平方米快速发展功能区约500万平方米，建设迪士尼直接配套、多样化旅游娱乐、其他带动功能等3类设施，各占约三分之一。

业内人士据《每日经济信息》记者介绍，国际旅游度假区内可能在离岸服务政策、免税政策等政策和制度创新方面也有突破。 未来，这些政策将带动游轮、游艺等一点产业的快速发展。

记者了解到，目前上海国际旅游度假区商贸服务业快速发展战术规划涉及中华老字号企业品牌保护和快速发展、新型商业设施(含奥特莱斯)、企业品牌授权业(含专利商品)、免税店、电子商务、国际贸易平台等文案 截至目前，旅游、房地产、电信、体育、娱乐、创意、交通等行业的央企和国有企业，与上海国际旅游度假区管理委员会签署了战术合作合同。

迄今为止，浦东新区政府方面的初步估算显示，每年至少有1000万左右的游客来到未来的上海迪士尼乐园，因此迪士尼推广的商业效益非常巨大，相关的奥特莱斯、购物中心等商业配套项目已经开始签约和招商，

来源：经济之窗