“高端百货抢滩 友谊王府井广百“三雄”战佛山”

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经记者韩祯从广州出发

昨天( 12月1日)，《每日经济信息》记者从广州友谊集团股份有限企业( 000987，sz )以下简称“广州友谊”)获悉，广州友谊将于12月底在佛山开设新店，具体开店日期目前正在讨论中。

据悉，该店占地面积超过30000平方米，加上企业去年新建了国金店、世贸组织店，增加了约9万平方米的商业面积。

这是继今年王府井百货( 600859，sh )、广百股份) 022187、sz )等公司之后，第三家常年盘踞广州的百货公司进入佛山市场。

友谊新店的费用率压力很大

据悉，此次广州友谊佛山新店被定位为时尚品牌百货公司，沿袭广州友谊一贯的风格，走中高档路线，目前企业共有6家奢侈品牌百货公司，且拥有6万平方米以上的房产用于租赁。

关于广州友谊在佛山的开店，有观点认为目前在广州天河商圈开业的太古汇、万菱汇等店会影响广州友谊现有的客流，选择与广州具有同等费用能力的佛山开店更为明智。

目前，在网络购物对商场领域的影响下，高端商场由于定位差异较大，其抗冲击能力更为稳定。 资料显示，今年1~9月，广州友谊环市东路店奢侈品销售额比去年同期增长超过36%，除奢侈品外，1~9月，环东店女装销售额比去年同期增长80%~90%，男装销售额增长40%~50%。

广州友谊第三季度报告显示，企业1~9月实现营业收入30.83亿元，比去年同期增长25.06%，但毛利率比去年同期下降23%。 一位业内人士指出，广州友谊年新建的国金店和世贸组织店的大泽促销力有影响。

据记者观察，这两家店的房产租金每年增长1.55亿元，这直接导致第三季度销售费用比去年同期增长52.63%，创下2008年以来历史新高。 一位分析人士表示，广州友谊是今年年底新建佛山店的租赁压力，短期内的费用率压力仍然很大。

中投顾问高级研究员黎雪荣告诉记者，百货店新店培育期至少要在三四年内成熟快速发展，但目前的压力对广州友谊来说只是暂时的，外延扩张为企业未来的业绩提升打开了空之间。

另外，零售公司存在资金链紧张的现象，但公司抢占市场机遇，今后影响企业品牌宣传和市场扩张，是有好处的。

高级百货公司抢夺佛山市场

广佛同城化提倡已久，但6年前天河城百货、摩登百货在佛山市场遭遇滑铁卢后，佛山商圈似乎一直做不到。

公开资料显示，广佛地铁运营一年来，佛山近一半的费用被划向广州，形成了“佛山吃饭，广州花钱”的新生活方式。

黎雪荣表示，目前佛山的高端市场还没有完全解放，佛山的百货公司很少，但实际上现在很多公司都在看佛山百货。 两年前，公司已经打算进入佛山，现在时机成熟。

佛山市零售商业协会数据显示，年上半年，佛山市社会消费品零售业绩增长18%，高于全国平均水平16.8%，零售业业绩增长20%以上。 近两年来，佛山市商场和超市面积增加了200多万平方米。

今年以来，许多以广州为大本营的商场开始进驻佛山。

广百集团今年3月在南海的金沙洲以5亿3600万元获得土地，计划于年开业。 王府井百货7月以3亿5000万元获得季华路一个地块，网络用地面积42394平方米，土地用途为商业服务业设施、兼容住宅用地，应以广州高级购物中心“太古汇”为标杆。

公开资料显示，大连万达集团计划在佛山市投资200亿元，建设4家大型商场。 百佳取代信和连锁进军南海广场的百佳超市于11月22日正式开业； 圣诞节前后，佛山印象城的第一期计划正式开业，会上传几家国内外知名企业品牌店。 至此，在广州逗留多年的这些商场终于开始一起捆绑滩佛山。

黎雪荣指出，同城化概念越来越能发挥同城效用，集群效应可以培育商圈市场，缩短商圈培育的时间。

来源：经济之窗