“身负巨债官司缠身 中江控股“玩钱”手段浮现”

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经过记者徐杰张岚从杭州出发

杭州西城时期的房子，曾经很火，现在被资金链断裂的楼盘如导火索，揭开了曾经直接控股的股东浙江中江控股有限公司(以下简称中江控股)和全员俞中江层层雾霾。

据《每日经济信息》记者介绍，西城时期的住宅项目还缺乏大量的工程款，俞中江直接参加的另一家温得和廷酒店涉嫌与某房地产项目锦绣天地相关交易或从银行骗取贷款。

在背负巨额债务的情况下，中江控股一边参加小额贷款企业的借款和民间贷款，一边成为小额贷款企业的股东和控股担保企业。

西城时代的税金不足为2398万元

2月20日，西城时代房子三期一标的工地上只有几辆卡车，工人也很少。 该目标施工方项目经理楼海权对《每日经济信息》记者说:“当时，对方没有花钱。” 据此，三期一标共有12幢高层公寓，开发商杭州金星房地产开发有限企业(以下简称杭州金星) )欠其工程款2000多万元。 三期二目标现已停产，该目标施工方相关负责人表示，杭州金星欠其工程款1亿多亿元，何时恢复还需等待开发商通知。

除拖欠工程款外，杭州市地税局发布的欠税公告显示，西城时期住宅项目欠税2398万元，居16家欠税公司之首。

除了债务之外还有诉讼。 余杭区人民法院网站上有许多金星房产被列为被告开庭预告，同一被告席上有俞中江、杭州锦绣天地房地产开发有限企业(以下简称锦绣天地)、控股企业杭州友邦香料香精有限企业)、原告为杭州市余杭区华盈小额信贷。 工商注册资料显示，华立集团股份有限公司是华盈小额贷款企业的最大股东，持有20%的股份。

异常的关联交易在继续

事件发生后，中江控股几年前的关联运营手段逐渐揭开面纱，与关联公司的异常交易就是其中的一环。

锦绣天地与中江控股、俞中江的关联交易自2008年5月以来就没有断绝过。 2008年5月，俞中江率领7700万元进入锦绣天地，担任法人代表，担任会长兼社长。 9月24日，投资额一度增至2.05亿元，2008年12月至年3月，俞中江投资额仅为230万元。 年3月以后，投资额增加到7130万元，从2008年12月开始，俞中江担任法人代表和社长

根据杭州透明销售网的数据，2008年10月15日，中江控股原监事徐赛兰、浙江爵悦贸易有限企业法人代表、中江控股原股东王某首先购买多套锦绣天地房产退保。 据当地媒体报道，2008年10月20日~26日一周内，锦织天地以13套一周成交量位居第三，且这13套于同日成交，均价达到71227元/平方米。 2008年8~10月，只成交了60套。 销售人员表示，这些成交属于企业内部销售。

年3月，锦织天地单月退房41套，其中陈姓买家撤销11套，玄某和朱某各退房5套。 据新闻报道，玄先生是在中江控股的杭州拱墅区控股企业注册的股东。 锦绣天地2004年首次开业的酒店式公寓每平方米售价2.5万元，一楼和二楼商铺均价4.5万元，年酒店式公寓单价达到6.5万元/平方米。

针对集中先购后退的情况，杭州双赢营销机构总经理章惠芳解体，第一种可能是租户炒房行为第二种可能是开发商为内部人员预留房源，开发商抵押银行

间接进入担保企业

工商资料显示，中江控股集团成立于2003年5月，注册资本1亿元，俞中江持有92.5%，汪卫年持有7.5%。 2003年9月，建德市中盛担保有限企业成立，2006年，其注册资本达到5000万元，为浙江中盛担保有限企业(以下简称中盛担保)。

《每日经济信息》记者调查显示，在中盛担保目前的股权结构中，杭州天美商务咨询有限公司持股40%、刘炯持股36%、单国华、单国英持股12%。 中江控股子公司建德市新安江望江酒店有限企业的法人代表是刘炯，中江控股子公司杭州拍来盛化工有限企业的法人代表兼社长姓名也是刘炯。

杭州天美商务咨询有限公司成立于2005年，注册资本仅为100万元。 在其股权结构中，中江控股的原监事、现温德姆·豪廷酒店的徐赛兰持有80%，玄持有剩余的20%的股份，2006年，杭州天美法人代表由徐赛兰变更为占海花。 杭州天美成立前，这40%的股份由浙江耀阳贸易有限企业持有。 根据证券监管委员会年对*st天目( 600671 )出具的处罚书，中盛担保、翟阳贸易实质上归中江控股。

参加小额贷款企业

2008年，中江控股进入民间金融业，开始了小额贷款企业的股东。 2008年8月16日，同为建德老乡的新安股份( 600596 )为建德市新安小额贷款股份有限公司(以下简称新安小额贷款)，注册资本1亿元，新安股份2000万元，占20%，友邦香料、建德市顺达物流有限企业。

年5月25日，新安小贷企业增资，新安股份每股不超过1.2元认购4000万股，持股比例增至30%，友邦香料、新都地产等多家公司持股比例稀释为5%。 年1月13日，新安股份向新安小贷提供了银行贷款6000万元(含6000万元)以下人民币的担保担保。

其实，新都地产与中江控股公司也有关联。 据《每日经济信息》记者调查，俞中江旗下5万平方米高档住宅大厦“拉里·维纳水上人性化花园”项目所在地块为新都地产所获，但项目开发商浙江吉宝置业有限企业股东中，除浙江耀阳贸易企业外， 吉置业的初期法人代表和新都地产法人代表的名字一样。

2月29日，《每日经济信息》记者以股东的身份咨询了新安股。 员工表示，新安小贷的大股东为新安股份，其他股东的一些变化不会影响小额贷款的经营。 虽然受到中江控股集团和友邦香料债务的困扰，但目前尚未公开这部分的所有权。

资料显示，截至去年11月31日，新安小贷企业资产总额为32850.74万元，负债总额为7674.83万元，全部权益为25175.91万元。 资产负债率23.36%； 本年收入4528.91万元，净利润2962.07万元。

来源：经济之窗