“获农行200亿元综合授信 恒大“储粮”冲刺1500亿元”

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经过记者顾家彦从广州出发

去年，超额完成销售目标的恒大在融资方面有了新的动向。 《每日经济信息》记者了解到，中国农业银行与恒大集团2月6日在农行总部签署战术合作协议，农业银行向恒大集团提供200亿元(人民币，下同) )的信贷，用于民生住房开发、社区金融、新型城镇化建设及其他行业的合作。 这也是面向农行住宅企业的单一最大额度。

据悉，中国农业银行行长张云、副行长王纬、恒大集团董事局主席许家印、总裁夏海钧、双方相关干部出席了签约仪式。 根据协议，农行将恒大作为全行性要点客户，在授信、结算服务、现金管理、全产业链金融支持等方面为恒大提供各方面服务。

一位市场人士表示，农业银行以面向“三农”、城乡联动、国际融合、服务多元化为特色，恒大集团的业务除房地产外，还介入了矿泉水、粮食、奶粉等快速支出品产业，双方高度协调，

这是恒大集团最近一周内获得的第二大银行授信。 2月3日，恒大集团与中国邮政储蓄银行在北京签署战术合作协议。 双方合作的行业涵盖授信、全产业链金融支持、现金管理、票据业务等，根据协议，中国邮政储蓄银行将恒大列为中国邮政储蓄银行全行性战术客户，除提供特殊的绿色服务渠道外，还将为恒大集团提供200亿元的综合授信。

根据中原地产研究部的统计数据，截至今年1月底，只有7家内地住宅企业在海外资本市场公布了融资计划。 合计融资额为158亿元，与去年1月的21家公司共计600亿元的海外融资额相比大幅减少了73%。

粤海证券投资银行董事黄立冲表示，随着美国正式出台量化宽松政策，海外市场流动性大幅受损，加上过去内地房企境外融资多以美元计价，人民币贬值将提高融资价格，房企境外融资难度进一步加大，境外融资紧缩将趋于常态。

因此，能否开辟国内融资渠道变得越来越重要。 一位投行人士认为，随着中国经济进入新常态，房地产市场正处于深度调整期，优胜劣势加速，金融机构对合作公司的资格审查日趋严格。 农业银行、邮政储蓄银行相继与恒大达成战术合作，表明金融机构对恒大集团运营能力和资本管理能力的认识。

据观察，去年12月，恒大宣布，企业自有资金采用年1月27日到期的13亿5000万美元(约83亿元人民币)优先票据，此次偿债规模创下港资市场纪录，良好的财务状况是恒大集团获得大型商业银行认同的最重要原因

随着400亿元信贷额度的“入账”，将为恒大冲刺的今年1500亿元销售目标提供有力保障。 恒大地产最新公布的1月份运营数据显示，企业实现合同销售金额116.0亿元，合同销售面积约151.1万平方米，分别比去年同期增长5.1%和5.9%。 (商业信息)

来源：经济之窗