“广晟有色卖房抵债2.5亿元 去年靠政府补助扭亏”

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经过记者胡飞军从广州出发

4月15日，广晟有色( 600259，sh )宣布，将通过位于广州天河区的3层甲级写字楼的所有房产来弥补控股股东相应额度的债务。

据《每日经济信息》报道，广晟今年6月购买上述办公楼，年8月开始装修，但目前只装修了31~32层，30层还未装修，就急于将上述办公楼出售给控股股东还债

此外，广晟去年实现净利润1869万元的赤字跌落，也要归功于政府的大幅补贴，其中仅领取政府补贴就达到了6071万元，是全年政府补贴的1.74倍。

因为办公楼的装修还没有结束，所以债务会被赔偿

4月15日，广晟领为处理企业与控股股东广晟资产经营有限企业(以下简称广晟企业)因历史原因形成的长期资金占用问题，企业与广晟企业签订了《债务抵消协议书》，位于广州市天河区林和西路157号保利中汇大厦30楼( 3001号)

资料显示，广晟领由于2008年借壳重组、向控股股东借款等原因，广晟领至今仍欠3亿元。

为处理广晟企业和控股股东因历史原因形成的长期资金占用问题，经双方协商，广晟领赔上述房地产标的资产相应债务，清偿债务后，广晟领欠的广晟企业债务余额为5687万元。

据判断，上述办公楼位于广州市火车东站附近，共有33层，为甲级办公楼。 晟有色每年消费1亿998亿元购买保利中汇大厦的a栋30层、31层和32层，建筑面积5380平方米，随后进行了装饰。 目前31层和32层已经装修完，但30层才刚刚开始装修，还没有装修完，广晟有色产权证也还没有拿到。

根据判断，广晟断定上述三层楼的账面价值为2.4613亿元，判断值为2.4614亿元，附加值仅为1万元，附加值率为0.01%。

“这个判断价值的结果是由专业的判断企业判断的”。 关于资产判断只增值1万元的问题，广晟有色证券部相关人士向《每日经济信息》记者表示:“目前一楼还没有装修。 当时购买的是期房，是建设期的房子，31层和32层已经在年中用于办公。 企业通过正规渠道买了房子。 因为这个房产证也没问题。 ”。

“企业首要考虑的是与大股东的资金往来带来的占有问题，希望借此机会处理资金占有问题，降低财务价格，减轻债务压力。 ’广晟有色上述证券部的人说。

债务高的企业通过政府的补助来消除赤字

事实上，在稀土领域低迷的年份，广盛的有色业绩也受到很大的压力，企业扭亏为盈，这与高额的政府补助有关。

3月20日，广晟有色发布的年度报告显示，该企业营业收入约26亿元，比去年同期增长38%，净利润约1869万元，比去年同期扭亏为盈。

“在去年的领域，稀土价格长期低迷，作为企业主力产品的稀土和钨产品的价格也长期没有上涨，业绩受到了很大的压力。 ”百川信息稀土领域的解体师杜帅兵告诉《每日经济信息》记者。

晟之色财报显示，年广晟颜色达到政府补贴6071万元，年广晟颜色获得的政府补贴3492万元，比去年同期大幅增加74%，广晟颜色扣除非经常性损益后，净利润亏损2363万元。

另外，广晟的有色资产负债率较高，年、年、年企业资产负债率分别为70%、71.9%、71.6%，年广晟的有色资产总额为37.3亿元，负债总额为26.7亿元。

去年，六大稀土集团相继成立，大大提高了稀土产业集中度后，业内人士认为，稀土领域的形势今年比去年好。

中国稀土领域协会的价格指数显示，稀土价格指数从去年12月的最低133.5点回升至3月23日的151.4点，但最近一次小幅回升至140点左右。

“今年的形势肯定比去年好一些。 除了去年年底六大稀土集团完成申报，加快整合、稀土封锁效果明显，缓解领域混乱之外，后期市场对资源税调整也有期待等。 ”杜帅兵说。

来源：经济之窗