““时尚酒店”逆市频获资本青睐 布丁酒店未来三年拟新增门店300家”

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互联网北京7月19日电(记者李卓) (/s2/)经过6月破竹之势一举获得资本集团5家公司共5500万美元投资的布丁酒店连锁首席执行官朱晖，昨天( 7月18日)在北京未来3年， 在全国增加300家店铺。

这个数字在中国已经有十多年的快速发展史，与已经进入“千店时代”的“经济型酒店”相比，不可避免地仍然很薄弱，但引起领域关注的，是这一轮投资的逆市突起，持续了两年多。

而且，继“布丁”之后，全球另类理财企业凯利投资集团于7月初以数亿资金控制“桔子酒店”，再次引发市场骚动。 因为，无论是“布丁”还是“橘子”，他们都有共同的，但与“经济型酒店”不同的新身份——“时尚酒店”。

布丁酒店的主要投资者之一、富裕的投资伙伴郑之亮昨天接受《每日经济信息》记者采访时表示，以布丁为代表的、国内兴起才四五年的“时尚酒店”，每平方米的经济价值

资本逆市爱用“时尚酒店”

此次投资布丁酒店的投资机构有富达投资、君联资本(原联想投资)、ktb、摩根·凯利资本、建设资本。

朱晖表示，除了明确融资5500万美元外，布丁这次还获得了杭州银行支持快速发展的大额融资资金。 也就是说，布丁此次“vc+银行授信”的双重筹资方式是酒店业本年度内迄今为止最大的融资项目。

据chinaventure投行集团统计，截至2003年，国内酒店10年共发生39个融资样本，平均1笔融资规模仅为2392万美元。 远远低于布丁、桔子这次的融资规模。 很明显，这对近年来遭受大幅缩水的酒店pe市场无疑是一个巨大的刺激。

布丁酒店创始人史央清布丁酒店首席执行官昨天告诉《每日经济信息》记者，这五家投资机构也通过他们的严选曝光，包括合同在内，前后消费只有三个月。 也就是说，布丁酒店的模式受到众多资本的欢迎和支持。

郑之亮表示，布丁酒店每平方米的生产价值高于目前的经济型酒店，是因为房地产回报率大，房地产租赁价格也是连锁酒店的最大价格。

“布丁酒店的客房面积一般为8~12平方米，是普通国内经济型酒店的二分之一。 布丁酒店是国内首家不提供牙刷、牙膏等6种小物件的环保酒店，这些设计比一般的经济型酒店节省了1/3的价格。 ”。 朱晖向《每日经济信息》记者解释说。 这包括了第二大支出——人力成本节约。

因此，从价格范围来说，布丁酒店一般也在7天内，例如低于家等经济型酒店的约1/3，准确的顾客位于年轻的旅游休闲人群，与经济型酒店的商务人士竞争。 近年来，中国旅游休闲诉求的爆炸性增长也为布丁类的“平价”、“时尚酒店”提供了广阔的市场前景。

经济型酒店的问题很多

“经济型连锁酒店单纯依赖规模扩大的快速发展模式缺乏可持续性。 ’朱晖昨天发表了评论。

据朱晖介绍，房子、锦江之星、汉庭、7天等经济型酒店已经形成成熟体系。 越来越难依靠自身的快速发展继续扩大规模，如果放慢扩张速度，将面临被同行业竞争对手超越的危险。

在这种“不乐观”的市场背景下，投资机构从去年开始降低了对酒店业的利润期望。 数据显示，如房屋、汉庭、7天等3家企业逐年大幅扩张后，3家公司全年净利润合计降至5.95亿，比去年减少近七分之一。

另外，随着房地产价格和各种费用的增加，经济型酒店大规模扩张后，加盟店硬件落后、管理混乱、各种恶性费用层出不穷。 物品的采购、服务标准、人员培训等要依靠总部专业人员的监督执行。 另外，前几天报道的“毛巾门”事件表明，高速发展的经济型酒店面临着模式的困境。

“从国外酒店业快速发展的历史来看，时尚型等垂直、细分的概念是酒店领域快速发展的必然趋势，国内目前正在经历与这一早期经济型酒店概念相似的概念转变。 ”朱晖说。

作为国内首家“快时尚”新概念酒店企业品牌，布丁酒店连锁成立于2007年12月，截至年5月，在全国26个城市拥有近200家门店，会员总数近500万人。 朱晖表示，虽然酒店在细分市场的份额依然薄弱，但从市场收益率和可持续快速发展的前景来看，特点将越来越凸显。

朱晖表示，未来三年布丁将以直营为主，进一步扩建300家新店，其中北京举足轻重，新增规模100家左右。

但是，与凯莱布控股集团“桔子酒店”的母公司不同，朱晖告诉《每日经济信息》记者，这笔投资也是股票的稀释方法，但作为创始人维持着大股东的位置，即使今后再次引入投资，第一股东位置的转让也将暂时

来源：经济之窗