“人力价钱门店租金高企 淋浴房领域遭遇寒冬”

本篇文章2202字，读完约6分钟

经记者赵陈婷从北京出发

大环境的不景气和楼市调控政策的影响很大，作为住宅装修配套产品的淋浴房领域似乎也无法避免这种寒流。

一项数据显示，中国的淋浴房产业在过去的十年中经过了快速的发展时期，淋浴房产品以平均20%-25%的速度增长。 但是，随着近几年国内外营销市场普遍不景气，多年来依赖出口的国内淋浴室领域进入瓶颈期。

在全国最大的淋浴房生产基地广东省中山市，分布着大小300多家淋浴房公司。 据统计，在全国市场上，中山生产的产品占全国一线淋浴房企业品牌的70%。

目前，在如此巨大的市场规模背后，中山淋浴室生产公司的日子似乎不好过，但与几年前的高速增长相比，现在许多公司的销售额停滞、下跌。 一位业内人士哀叹说，如果后两年淋浴室的指控依然不景气，中山至少有30%的生产公司将死亡。

高企的价格帐户

据业内人士介绍，国内淋浴房产区一直是被概括为“三山一湖(中山、佛山、萧山、平湖)”的产业结构，其中位于长江三角洲的萧山、平湖产区产品偏中低端，主要进行大宗批发渠道。

比起广东中山，位于杭州萧山的另一个淋浴室生产基地现在更为困难。 曾经利用上游整合的特点，以低价引领出口市场的萧山淋浴房公司，在国际经济持续疲软的情况下受到了更直接的冲击。

中国建筑卫生陶瓷协会淋浴房分会秘书长邓贵智告诉《每日经济信息》记者，受国际市场影响，今年淋浴房出口领域销售额下降30%左右。

对国内淋浴房营销市场来说，房地产萧条成了最大的噩梦。

根据国家统计局的数据，今年上半年，房地产开发公司土地购买面积为17543万平方米，比去年同期减少19.9%。 该政策咨询研究中心总监张雄大认为，从土地市场来说，楼市还没有出现回暖的迹象。

在市场诉求不景气的情况下，对这些公司来说，最悲剧的现实就是面临高涨的高昂价格。

作为劳动密集型的公司，淋浴室制造公司也难逃这一轮人工费的上涨。 中国内销市场规模最大的非标准淋浴房生产公司中山德立洁器具有限公司(以下简称德立洁器具)，公司共有近300名一线员工，负责这些生产的员工平均工资3500左右，公司年人工成本比去年翻了一番。

发现中国的淋浴房领域有着鲜明的个性化优势，与欧美市场以标准化产品为主不同，中国市场近90%的淋浴房是非标准化的。 非标准定制产品是指淋浴室生产公司在制造前需要上门测量，产品生产后负责上门安装调试。

德立洁具总经理潘小东表示，比起人力价格的上涨，公司的服务价格更高。

“在北京、上海这样的一线城市，一名安装工人安装一个淋浴室的费用最低为50元，由于大城市顾客分布分散，一名员工每天平均只能安装3个淋浴室。 ”潘小东这样告诉《每日经济信息》记者。

近年来，门店租金暴涨，是大企业不可避免的做法。

据了解，位于北京北四环的意外之家的店里，淋浴室专卖店的租金可达500元/平方米/月，但这并未包括需要交给意外之家的管理费和押金等。

一位业内人士表示，此前红星美凯龙在广州最大的旗舰店琶洲店遭遇商户拆迁。 该卖场有10多家非标准淋浴房公司，受整个家庭领域下跌和红星美凯龙家庭卖场租金过高的影响，大部分淋浴房公司相继选择退出。

只有单品级的高端才有未来吗？

中山市淋浴房协会秘书长孙章和介绍，目前，国内淋浴房市场年销售额为150亿元左右，但很遗憾，这个市场还没有形成受大众影响较大的企业品牌。

在非标准浴室领域占据首位的德立洁治每年超过10万套，市场零售额近4亿，但对这块150亿的蛋糕来说，市场份额也不到3%。

这类领域不自然，一些业内人士哀叹淋浴室制造门槛太低，近年来许多从事卫生间、水龙头、浴室柜生产的卫浴公司也开始参与淋浴室的生产，这一领域的平均毛利润只有10%左右。

国际知名卫浴公司品牌可乐也是其中之一。 据悉，此前科勒希望通过品牌生产的方法进行淋浴房生产，但在与国内某大型淋浴房公司谈判失败后，他选择收购中山市某中型公司进入中国非标准淋浴房领域。

但是，可乐目前在中山的工厂发展迅速似乎不太好。 一位业内人士表示，目前，中山这家工厂只有30%的人建立淋浴室，其他地方生产浴室橱柜。

对此，《每日经济信息》记者联系了科勒中国区相关部门，询问了科勒淋浴房的相关情况，但在记者发布消息之前，仍未收到科勒方面的回复。

孙章和表示，目前可乐的淋浴房销售主要以工程建设为主，可乐对马桶和水龙头的影响较大，提供配套的淋浴房产品，产品质量没有太大特点。

事实上，从淋浴室开始的德立卸妆也一直以来进行了多样化的探索。

潘小东表示，3年前，德立洁器具曾通过品牌生产推出相关龙头产品和花洒产品，希望与企业品牌联动，走向多元化。 其顶级的销售额每年高达1000万美元，但对于采用德立淋浴房的顾客来说，德立的花洒顶级并不专业，影响着企业品牌的声誉。

有业内人士认为，目前淋浴房企业品牌处于战国时代，与可乐、toto等龙头和马桶细分市场的企业品牌号召力相比，中国淋浴房市场尚未定义企业品牌。 感慨这是打企业品牌的好时期。

孙章和表示，今年领域制造中低端产品的公司最少要倒闭50家。 淋浴房市场以定制为主，只有实现专业化服务，做高端才是发展迅速的空之间。

德立已经决定将未来投入高端企业品牌的打造。 “目前，德立的淋浴房产品定位为800-3000元/平方，已经属于领域比高端的价位。 明年有望推出3000-10000元/平方的奢华和淋浴房企业品牌。 这才是淋浴室领域的未来。 ”潘小东解释说。

来源：经济之窗