“民间收藏比拼实战妙招 大众投资“掘金”华润大宗资产”

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经记者丁舟洋从成都出发

11月22日，继收藏界泰斗马未都之后，被称为“青花王”的赵德均和货币专家李刚在成都华润·金悦湾开始了“收藏实战”。

据了解，此次活动是“中国高端投资理财峰会成都站”的第三次，每日由经济信息报社和《成都商报》共同主办，华润地(成都)独家承办。

两位专家分别结合实战经验，向西藏朋友传授“秘藏珍宝收藏”，并特意为携带珍宝来到现场的观众做了“手掌眼”。 虽然涉及不同的收藏行业，但两位专家强调了收藏幸福本身的重要性。

与民间收藏注重幽默性不同，大宗房地产投资更注重投资的安全性、收益率和最佳购买时机的考虑。

华润地成都金悦湾项目负责人陈圆表示，为了收回资金，开发商经常在年底进行大型项目谈判空，因此年末也是投资者获得大宗房地产的理想时机。 围绕近期推出的企业品牌战术，华润地带来了7种业态的高质量项目，其稳定、保值、长期投资特点也备受投资者青睐。

留下收藏的心不需要贪婪

收藏古董和瓷器，辨别真伪是考验藏家眼力的主要关口。

赵德均是浮沉古董界几十年瓷器鉴定专家，他带来了真品与赝品混杂的古董实物，通过与实物的比对拆解，向收藏者分析鉴赏古董的“诀窍”。

赵德均表示，古瓷的鉴定要结合陶瓷的生产年代、背景，与收藏品的出土痕迹、器皿型、窑口、设计等方面进行比较。 “瓷器总是玉石混乱，上千万的人记得‘多学习，多看看，多问，少买’。

赵德均认为，70%的收藏依靠眼力。 培养眼力，需要悠久的历史文化知识积累和丰富的瓷器鉴赏经验，包括补瓷、制瓷工序在内，都应该了然于胸。 不要养眼报佟幸。 如果囫囵吞枣地接受别人的评价，就容易倾向于“文化盲从”。

在收藏界，除了瓷器、书画等门类外，货币也是重要的类别。 四川省收藏家协会硬币委员会副主任李刚也结合实战经验，分享收藏第三套、第四套人民币的价值和妙招。

李刚说，收藏人民币很珍惜历史。 这几年，第三套人民币大全程( 27张)的价格从几年前的3万元上涨到6万元左右，翻了一番。

另外，第四套人民币也进入了银行只回收、不发行的阶段。 李刚表示，第四套人民币正式退出流通后，将有较大的上涨空之间。 “目前，第四套大套的市价在5000元左右，有心的西藏人可以注意到，从日常生活中收藏第四套人民币。 ”

“货币投资没有百发百中的规律，不仅仅是必要的妙招，也在乎心情。 ’李刚认为，西藏的朋友们必须把收藏当作一种积累，在收藏中收获生活的情趣。 不必贪婪地过早追求。 也许，不知不觉中，手中的收藏会出乎意料地增值。

掌握华润项目的开始时间

与民间收藏类似，大宗房地产的投资也注重质量的鉴别和最佳购买时机的考虑。

作为成都十余家耕耘企业品牌央企，华润此次带来的大宗资产成熟，具有高质量的商业质量。 陈圆表示，这些项目不是快速盈利的超高收益产品，但更安全、更稳健、更长期的投资产品。

据了解，大宗资产总额高，以商业为主，涵盖豪宅和其他类型的房地产，他们的特点是商业开发更有前景，能够抵抗汇率变化，具有产业结构调整带来的可持续快速发展性，具备更高的融资价值。

华润此次展示的大宗资产项目包括7个业态，教育类资产项目、农贸市场、万家超市资产、会所式商业、独栋式商业、分散在各社区的旗舰底商资产和顶级豪宅资产。 其中相当一部分附有租赁，投资风险很低。 由于地处成熟的商圈，未来的商业价值潜力很大。

例如成都华润的教育资产，与知名企业品牌幼儿园签订长时间租赁，位于每月都有固定回报的市中心成熟地区，周边小学、中学齐全，也很受欢迎作为抵押贷款融资。 华润万家商超资产带租赁销售，相当于前期万家超市为投资者养活了店铺，租赁期到了地区就成熟了，无论将来是继续超市还是其他业态，都有保障。 如果有投资门槛较低的华润农贸市场，年租金收益率将达到8%至9%。

此外，连续两次获得“亚洲十大超级豪宅”荣誉称号的华润·金悦湾，也因顶级设计、高端配置而得到业界认可。 年短短半年间，到访高端的顾客超过1万对，销售额突破6亿元。

值得注意的是，这一系列论坛串通一气，到年底，讲座主题囊括各类当前热门投资类别，知名经济学家赵晓、樊纲分别带来房地产金融与阳光私人、年中国宏观经济趋势解体等。 有兴趣的市民可以拨打热线66726772或62501750抢票。

来源：经济之窗