“深圳高尔夫球场将走向何方？”

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◎经记者白垩静欧阳凯出生于深圳

关于高尔夫球和高尔夫球场的争论由来已久。

综合开发研究院旅游房地产研究中心主任宋丁认为，高尔夫球场与社会大众之间的矛盾在于，高尔夫球场被视为“富人俱乐部”。 他认为随着深圳高尔夫运动人群的增加，这项运动也有向普通客户转移的迹象和条件。

高球会变身体育公园吗？

今年2月17日，深圳高尔夫俱乐部30年来用地许可期满。 据报道，根据规定，深圳市规土委员会已经于2月初发出通知，要求对方协助。

公开资料显示，深圳高尔夫俱乐部被称为中国第一家高尔夫俱乐部，占地面积达136万平方米。 这块土地的采用期限为30年，属于政府无偿行政区划用地。

高尔夫俱乐部的地位极其优越，位于深圳市中心香蜜湖区，和北侧一样，和开发度低的香蜜湖度假村一样，被认为是城市的绿化隔离带和通风走廊。

迄今为止，深圳规土委方面尚未确定是否在期限前收回该地块。 去年12月，深圳规土委员会一副处长在接受《每日经济信息》记者采访时表示，该地块到期是否收回必须综合考虑，但政府在符合合同和法律的情况下，已制定了逾期收回的预案。

但是球场内的一些员工对记者说，他们没有收到企业方面是否继续经营或是否需要辞职的通知。

上述深圳规土委员会副处长表示，如果收回，关于俱乐部的去向，目前的大致想法是生态用地的保存，可能会变更为体育公园。

3月2日，据深圳高尔夫俱乐部消息，俱乐部目前仍正常营业。 工作人员表示，土地开采权已失效，但未接到其他正式通知。

深圳大学高尔夫学院教授马宗仁在接受《每日经济信息》记者采访时回忆说，球场是合资背景，当时划时代的建设是为了招商引资。

但是，随着深圳产业的升级，高球场逐渐失去了招商引资的意义。

荒地发展为新思路

中商产业研究院房地产研究员王胜亚认为，政府推进高尔夫球场建设的原因不仅仅是经济快速发展、城市形象提升等原因。 但是现在，位于城市中心的高尔夫俱乐部在税收贡献方面似乎很难与隔壁cbd的金融大鳄相比。 在高尔夫球场密集的深圳，企业品牌的号召力也很弱。

马宗仁在接受《每日经济信息》记者采访时表示，目前国内高尔夫球场选址、设计和维护混乱。 高尔夫球场完全可以建设在荒地上，不占用耕地，采用“目标型设计”和抗旱草坪等技术手段，可以避免水资源的消耗和农药的过量采用。

但是宋丁也表示，深圳现有的球场最初是模仿海外建造的，别墅是标配，强调高端商务。 如果突然开放，会与现有设施和高端商业资源相矛盾。 但是，推进公共球场模式对城市有很高的要求，目前只有在深圳等地有大量高尔夫球运动的一线城市才有可能。

中国旅游研究院领域的分解师杨彦锋告诉记者，高尔夫球场的首要问题是违章建设、耕地侵占、耗水量大、农场污染。

马宗仁向记者介绍了美国的成熟模式。 高尔夫球场坐落在荒山、荒地、沙滩等非耕地上，可以挖掘其内在价值，因地制宜地进行设计，在目标地区种植抗旱型草坪，该模式可以有效降低用水量和农药的60%。

马宗仁说，从美国模式来看，高尔夫球场完全可以环保设计，不需要吸入地下水，农药污染等问题也可以通过活性炭等技术手段处理。

来源：经济之窗