“杭州主城区10月份共出让21宗地 获140多亿”

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经记者徐杰从杭州来

昨天( 10月30日)下午，杭州主城区举行了本月最后一次土地拍卖。 在此次拍卖中，田园板块的住宅用地和滨江区的商业用地3块被转让。 最终3块地块都顺利出让，总成交价7.96亿元，其中2块商业用地直接成交，宅基地也以8次竞价最后被拿走。

此次土地挂牌最引人注目的是杭州田园板块拱墅区半山田园r21-14地块，经过8次较为有效的竞价，由91日的拍卖人杭州中兴房地产开发有限企业获得。 交易价格为37009万元，楼宇地价为8077元/平方米。

杭州中兴房地产开发有限企业是科技型上市公司源科技( 000909、sz )的全资控股公司。 据源科技财报显示，杭州中兴房地产开发有限企业主要从事房地产、智能大厦的开发、经营，注册资本20000万元，年上半年主要财务数据为总资产297792万元。 净资产31767万元； 营业收入15217万元； 母公司的净利润为1，924万元。

源科技( 000909.sz )昨日晚间表示，企业三季度营业总收入7.43亿元，归属于上市公司股东的净利润4006.67万元，比去年同期增长34.44%。 其中，三季度净利润1968.92万元，比去年同期增长38.27%，公告显示，企业净利润增长的首要原因是本期确认的联营公司投资利润增长。

关于房地产业务，源科技在今年半年的报纸上指出，企业房地产开发要积极规避风险，克服项目开发多、任务重、缺少专家、施工民等困难，为国家大力推进保障性住房建设提供契机，推进杭州保障性住房项目建设。 全年有7个项目进入全面施工阶段。

此外，两块商业用地均以底价加价100万元直接成交。 其中，49号滨江区襄七房单元fg07-c2-c01地块由杭州长河物流服务有限企业以21716万元获得。 该地块东至长江路，南至杭州发明实业有限企业，西如时代，北至滨康路。 土地用途为商业和商业用地，出让面积约16.1亩，地上建筑面积4.3万平方米，价格21616万元起，楼价5024元/平方米起。

50号滨江区(长江单元bj08-c2-32地块)，上海东冠实业有限公司以20837万元竞拍。 该地块东至恒鑫大厦，南至江南大道，西至江虹路，北至新月路。 土地用途为商业和商业用地，出让面积约12亩，地上建筑面积3.2万平方米，价格20737元起，楼价6502元/平方米起。

值得注意的是，根据30日土地转让成果计算，杭州主城区10月共21块，土地958亩，获得土地出让金140亿1600万元。

“杭州的土地市场开始显现出回暖的迹象。 》杭州房地产行业相关人士向《每日经济信息》记者表示，此前10月11日至19日，杭州主城区9天内连续出让18块土地，万科、中海、嘉里、滨江等多条鳄鱼入市抢夺土地。

来源：经济之窗